Как рассчитать налог на квартиру?
После введения новых правил касательно недвижимости для большинства ее владельцев была увеличена и сумма налогов. Но вместе с этим не забыли и о понижающих сумму коэффициентах, которые должны быть обязательно добавлены при расчете.
Как самостоятельно правильно рассчитать налог на квартиру?
По новому закону оплата налога на недвижимость теперь происходит по истечении периода подготовления. А итоговая сумма вычисляется исходя из кадастровой стоимости. Точный расчет включает в себя кадастровую оценку и инвентаризационную составляющую.
- Находим разницу кадастровой и инвентаризационной стоимости.
- Поле чего умножаем сумму на специальный понижающий коэффициент.
- Добавить к полученному числу сумму налогового платежа, который вычислили исходя из инвентаризационной стоимости.
Нельзя забывать о том, что понижающий коэффициент будет расти. Например, в первом году он равняется 0,2, во втором 0,4, потом – 0,6, и 0,8.
Если еще один нюанс, о котором следует помнить при вычислении налога за квартиру. Во всех налоговых платежах учитывается тот факт, что в любой квартире определенная площадь не облагается налогом. Если быть точнее это 20 квадратных метров. Это значит, что если квартира занимает площадь, например, в 50кв. м., то расчет налогов нужно проводить, учитывая только 30 оставшихся кв. м. Чтобы упростить процесс расчетов можно в интернете воспользоваться специальными калькуляторами налога на имущество для физических лиц.
Важно знать точную кадастровую стоимость. Она представляет собой стоимость квартиры по оценке муниципальных органов. Для того чтобы узнать цену определенного объекта достаточно зайти на сайт Росреестра и обратиться в справочную.
При уплате налога на имущества предусмотрены также льготы. Они бывают региональными и федеральными. Для того чтобы узнать какие льготы предусмотрены в вашем случае и предусмотрены ли вообще, необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства.
Видео
После введения новых правил касательно недвижимости для большинства ее владельцев была увеличена и сумма налогов. Но вместе с этим не забыли и о понижающих сумму коэффициентах, которые должны быть обязательно добавлены при расчете.
Как самостоятельно правильно рассчитать налог на квартиру?
По новому закону оплата налога на недвижимость теперь происходит по истечении периода подготовления. А итоговая сумма вычисляется исходя из кадастровой стоимости. Точный расчет включает в себя кадастровую оценку и инвентаризационную составляющую.
- Находим разницу кадастровой и инвентаризационной стоимости.
- Поле чего умножаем сумму на специальный понижающий коэффициент.
- Добавить к полученному числу сумму налогового платежа, который вычислили исходя из инвентаризационной стоимости.
Нельзя забывать о том, что понижающий коэффициент будет расти. Например, в первом году он равняется 0,2, во втором 0,4, потом – 0,6, и 0,8.
Если еще один нюанс, о котором следует помнить при вычислении налога за квартиру. Во всех налоговых платежах учитывается тот факт, что в любой квартире определенная площадь не облагается налогом. Если быть точнее это 20 квадратных метров. Это значит, что если квартира занимает площадь, например, в 50кв. м., то расчет налогов нужно проводить, учитывая только 30 оставшихся кв. м. Чтобы упростить процесс расчетов можно в интернете воспользоваться специальными калькуляторами налога на имущество для физических лиц.
Важно знать точную кадастровую стоимость. Она представляет собой стоимость квартиры по оценке муниципальных органов. Для того чтобы узнать цену определенного объекта достаточно зайти на сайт Росреестра и обратиться в справочную.
При уплате налога на имущества предусмотрены также льготы. Они бывают региональными и федеральными. Для того чтобы узнать какие льготы предусмотрены в вашем случае и предусмотрены ли вообще, необходимо обратиться в налоговую службу по месту жительства.