Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Российским законодательством не запрещается продавать жилье, приобретенное на государственную помощь, называемую материнским капиталом. Однако в нем предусмотрена целая система по защите прав и интересов малолетних детей.

Жилье, купленное за счет материнского капитала, строго оформляется на всех членов семьи. Это обеспечивает ребенку такое же право голоса, как и у родителей. Чтобы продать жилье, необходимо получить согласие от органов опеки. Обойтись без этого невозможно, поскольку оно входит в перечень обязательных документов.

Согласие на продажу жилья состоит из постановления главы администрации. Этот документ действителен не больше трех месяцев. Если за это время продажа не произошла, требуется новое соглашение.

Требуемый пакет документов:

1. Заявление от родителей или опекунов, написанное от руки.
2. Свидетельства о рождении малолетних детей и паспорта совершеннолетних представителей семьи.
3. Соглашение в письменном виде от взрослых членов семьи на участие детей в предстоящем процессе.
4. Справка с оценкой недвижимости.
5. Полный пакет документов на жилье.
6. Выписка из коммунальных служб об отсутствии задолженности.

Только после тщательной проверки подаваемых документов можно получить соглашение на продажу жилья.