Сколько стоит построить деревянный дом?

Недвижимость – отличное вложение денежных средств, так как собственная жилплощадь ценится всегда, а об отдельном доме мечтают многие. Он обладает рядом неоспоримых преимуществ – отсутствие соседей, наличие собственного участка и гаража, планировка комнат такая, какую хочет сам хозяин и пр. Но сколько же стоит это удовольствие? Сказать точно нельзя, а лишь приблизительно.

Возьмем за пример дом площадью в 56 квадратных метров с одной дверью и четырьмя окнами. Усредненная стоимость этого дома будет составлять 270 000 рублей. Из чего же складывается эта цена?

546

Основные затраты на постройку

Сразу стоит заметить, что цены сильно различаются и это зависит от региона. Самые высокие цены в Москве и московской области, следом идут Санкт-Петербург и города-миллионники. В остальных городах и населённых пунктах стоимость дешевле.

В первую очередь для дома требуется фундамент, ленточный или свайный. Приблизительная стоимость за 1 погонный метр ленточного фундамента составляет 4 000 рублей, а за свайный – 1 500. В чем такая разница? Первый вид фундамента более надежен, так как он гораздо крепче. Второй вид не может быть установлен в грунте с большим количеством камней и тяжелый дом он не выдержит. Но деревянный дом достаточно легкий, поэтому для него можно выбрать и свайный фундамент, на чем получится сэкономить. Услуги рабочих обойдутся приблизительно в 25 000 рублей.

Стоимость сруба

Цена сруба приблизительно одинакова, независимо от того куда обращаться – к поставщику или производителю. Ни один производитель не продаст свой товар за цену, которая ниже рыночной, поэтому можно просто выбрать хорошую компанию, где предоставляется высококачественный материал. Цена за 56 квадратных метров сруба составляет приблизительно 265 000 рублей в Москве и области, 160 000 рублей в Санкт-Петербурге, а так же крупных городах и 100 800 рублей в остальных регионах.

Следует поинтересоваться у строителя, входит ли в эту стоимость дополнительные материалы, такие как:

  • Балки.
  • Пиломатериалы для установки каркаса крыши.
  • Рубероид, гвозди и шканты.
  • Зашивка фронтов и подшивка карнизов на крыше.

Каждая компания может включать в стоимость все эти материалы либо запрашивать за них отдельную плату. В этом вопросе можно попытаться сэкономить.

Итак, «скелет» дома построен, осталась его отделка. Нельзя сказать, что этот этап обойдется сильно дешевле, чем постройка самого дома. Ведь от отделочных работ будет зависеть его внешний вид и удобство.

Цена крыши зависит от того, какой материал будет использоваться для кровли. В среднем, крыша для деревянного дома в 56 квадратных метров обойдётся в 35-60 тысяч рублей (вместе с работой кровельщика). Стоимость выпиливания одного окна примерно 1 500 рублей, а двери 2 000 рублей. Но выпиливать проемы необходимо лишь после того, как двери и окна будут куплены, чтобы не ошибиться в размерах. Конечно, можно после заказать окна и двери, но это будет стоить достаточно дорого. Кстати, эту услугу со скидкой в комплекте предлагают многие строительные компании, у которых можно заказать и сруб и рабочих для постройки дома.

Сравнение цен

Как уже было сказано выше, в разных городах и регионах цены отличаются. Средняя стоимость постройки дома в Москве и московской области:

Фундамент:

  • Ленточный – от 4 500 рублей.
  • Свайный – от 1 800 рублей.

Сруб:

  • 1 квадратный метр – от 4 500 рублей.

Услуги рабочих:

  • От 30 000 рублей.

Крыша:

  • 1 квадратный метр – от 1 500 рублей.

Санкт-Петербург, города-миллионники и прилегающие к ним регионы:

Фундамент:

  • Ленточный – от 4 000 рублей.
  • Свайный – от 1 500 рублей.

Сруб:

  • 1 квадратный метр – от 2 800 рублей.

Услуги рабочих:

  • От 20 000 рублей.

Крыша:

  • 1 квадратный метр от 1 200 рублей.

Остальные населенные пункты и регионы:

Фундамент:

  • Ленточный – от 3 000 рублей.
  • Свайный – от 1 000 рублей.

Сруб:

  • 1 квадратный метр – от 1 800 рублей.

Услуги рабочих:

  • От 18 000 рублей.

Крыша:

  • 1 квадратный метр – от 1 000 рублей.

Итак, выше приведены усредненные цены. Считая приблизительную стоимость, можно сказать, что дом в 56 квадратных метров с 4 окнами и 1 дверью обойдётся:

В Москве и области – 381 500 рублей.

В Санкт-Петербурге и крупных городах – 251 500 рублей.

Остальные регионы и населенные пункты – 175 300 рублей.

Сколько стоит покрасить деревянный дом?

Цена за краску не так дорога и лишь покраска деревянного дома выйдет недорого. Но мало просто покрасить стены, необходимо подготовить их для покрытия: помыть, отшлифовать, покрыть грунтом, а после нанести масло, воск или лак, чтобы покрытие было защищено от внешних воздействий. Общая стоимость всех этих манипуляций вместе с покраской обойдется в 800 рублей за 1 квадратный метр.

Сколько стоит электрика в деревянном доме?

Не стоит проводить электричество в дом самостоятельно. Это очень опасный и кропотливый процесс, который лучше доверить профессионалам. К тому же, фирма, с которой заключен договор, выберет самые качественные материалы, проведет монтаж всех линий, распаечных коробок, выключателей и щитового оборудования. Цены за электропроводку за 1 квадратный метр начинаются от 700 рублей. В среднем 1 метр стоит 1 000 рублей.

Сколько стоит утеплить деревянный дом?

Дом обязательно следует утеплить. Не смотря на то, что деревянные дома теплее остальных, дополнительная защита от окружающей среды не помешает, к тому же грамотное утепление помогает сохранить прохладу в жаркий день и сэкономить на газе или электричестве. Провести процедуру можно с помощью минеральной ваты или пенополистиролом. Утепление дома стоит примерно 1 500 рублей за 1 квадратный метр.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code